1972〜1982年築, 専有面積31.04㎡〜51.04㎡の平均販売価格
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ニックハイム大森第1
東京都品川区南大井四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分
1977年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 41.04㎡の場合
相場
2,845万円
69.3万円/㎡
1,610
2,433
3,256
4,079
AI査定結果
推定相場価格
2,845万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜3,256万円
59.3万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月14日
ニックハイム大森第1
2,990万円（72.9万円/㎡）/ 5階 / 41.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,990万円 | 72.9万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,580万円 | 62.9万円 | 6階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,160万円 | 52.6万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 2,780万円 | 67.7万円 | 6階 | 41.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,880万円 | 56.4万円 | 5階 | 51.07㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/06 | 2,899万円 | 59.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/16 | 2,180万円 | 53.1万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,899万円 | 61.9万円 | 6階 | 46.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,999万円 | 64.1万円 | 6階 | 46.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,999万円 | 61.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,199万円 | 65.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/05 | 3,280万円 | 67.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,380万円 | 69.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/02 | 3,099万円 | 63.8万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,199万円 | 65.8万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ニックハイム大森第1 品川区南大井四丁目 | 大森駅9分 | 2,990万円 | 72.9万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/20 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 68.3万円 | 31.94㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,480万円 | 67.0万円 | 36.99㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/03 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 2,600万円 | 84.5万円 | 30.78㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 89.3万円 | 31.34㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/10 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,580万円 | 82.7万円 | 31.21㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
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1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造